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昆明家装|装修前房子如何验房

发布者: 云南家天下| 评论: 0
摘要 : 大多数业主由于经验不足,验房时疏忽大意、草率开工,才为日后的纠纷埋下了隐患。最近多个小区都即将交房,下面由昆明家装小编给大家介绍几点关于装修前房子如何验房的家装知识。

大多数业主由于经验不足,验房时疏忽大意、草率开工,才为日后的纠纷埋下了隐患。最近多个小区都即将交房,下面由昆明家装小编给大家介绍几点关于装修前房子如何验房的家装知识。

1、三大气源验收

 业主在自己看新房的时候,要注意仔细查看三大气源(煤气、暖气、天然气)的管道、接头,尤其是计量表的外表有无破损,是否走字。尽量不要改动煤气、暖气管道,因为这些都是专业的煤气公司来做的,业主私自改动可能会导致日后煤气公司不供气。暖气部分,因为而暖气的安装,尤其是接口的安装,经验要求特别高,非专业的水暖工技术达不到,强行施工会为日后的使用留下隐患。

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2、墙面是否有空鼓现象

空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真,所有墙面一定要逐一排查。如果您家出现空鼓现象比较严重,其他家也往往存在同样问题。在集中收房阶段,开发商会集中给予解决。检查墙面空鼓的方法是,用响鼓锤匀速扫过墙面,聆听墙面的响声。“响声沉闷”,证明墙面抹灰层下无空鼓。“响声清脆”,代表墙面抹灰层下有空鼓。发现有空鼓现象的墙面要细致检查出空鼓整体区域,用粉笔标记出空鼓范围。

3、细查“水”项目

在验房过程中,对有关“水”的项目检查一定要慎重。住在高层和顶层的业主,建议查看外飘窗的封闭性是否良好。验房最好选在下过大雨之后,这样房屋有无漏水一目了然。 还有就是小地漏检查。土建工程中因为水泥砂浆的灌入引起地漏堵塞的现象十分普遍。因而地漏检查更是耽搁不得。业主自检也很方便,端盆清水灌进地漏,若水“哗”地流走,说明地漏通畅。若听见“咕噜咕噜”的声音,证明地漏堵了,需找专业人员排查维修。另外卫生间和厨房的天花板,也须记得查看有无水渍。

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4、入户门安装是否周正

业主还要看看入户门是否安装周正,因为这影响到日后家装施工中的包门套环节。尤其是防盗门是否安装到位,此类问题需及时解决。

5、门窗、玻璃密封胶

检查门窗是否开合顺畅,门窗锁具咬合是否正常,窗户玻璃密封胶是否均匀严密,窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密,避免发生雨天漏水现象。

以上就是昆明家装小编今天为大家整理的关于昆明家装|装修前房子如何验房的相关资讯了。作为一个消费者,在没有专业知识的情况下,很难对房屋综合质量做出理性判断。所以对装修前房子如何验房知识的了解是很有必要的。

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